FRADIN IMOB vă propune o vilă cu teren aferent generos în suprafata de 350 mp. Clădirea este realizată cu simț de răspundere din punct de vedere constructiv, vila fiind zidită din cărămidă porotherm de 25 cm, grinzi, stâpli de beton și placi armate, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm, iar la interior pereții despărțitori zidiți tot din cărămidă tencuită, gleduiți cu ipsos marca Sika și vopsiți cu lavabil.

Regimul de înălțime: P+M, avand 82,4 m² suprafață construită la sol și 164,7 mp suprafață construită totală, compartimentată astfel:

Parter: hol:16 mp, living imens:32 mp, bucătărie închisă:16 mp, baie:6 mp, , terasă:21 mp;

Etaj mansardat: trei dormitoare între 14 și 16 mp, baie:6 mp și hol: 10 mp, acces pod;

Atenție: podul este DUBLU IZOLAT, atât la partea de asterială cât și pe tavan cu CELULOZA între 20 și 35 cm grosime.

Stradă asfaltată. Minim 2 locuri de parcare în curte cu intrare direct din stradă.

Imobilul este placat cu polistiren de 10 cm, peste care a fost aplicata tencuială structurată siliconată, acoperișul din tablă tip Lindab-gri, ferestre generoase PVC-gri cu geam termopan tripan marca VEKA.

Finisaje: parchet, gresie, faianță, uși interior toate din gama premium, instalatiile de curent realizate cu produse marca Schindler, iar cele de încălzire prin PEX de la Valrom.

Detinem CARTEA TEHNICĂ  a clădirii.

Toate UTILITĂȚILE INCLUSE ÎN PREȚ: curent, apă, gaze, canalizare cu fosa spetică până în toamnă când ajung rețeaua publică.

La exterior sunt prevazute alei pavate betonate și spatii verzi de peste 70 % din teren.

Imobilul se afla în centrul localitații Stefanestii de Sus, optim din punct de vedere al accesului atât dinspre centura și autostrada A3, foarte aprope de nodul de la Autostrada A0 (noua centură) cât și dinspre Voluntari , Pipera și Tunari, fiind protejată de poluare, situată în apropiere de Pădurea Stefanesti, Pădurea Runcu și Râul Pasarea, la circa:

- 500 m de parc, gradiniță, școală, magazine, biserica;

- 1.5 km de Penny, Carrefour;

- 4.5 km de Doraly;

- 10 km de  Promenada Mall-Pipera.

- 10 km de Baneasa Shopping City.

Comision standard

Este interzisă copierea în tot sau în parte a datelor, informațiilor, fotografiilor, a formei și/sau conținutului acestui anunț și nu vor putea fi transmise fără acordul prealabil scris al agenției imobilare FRADIN IMOB, care își exercită în mod activ drepturile de proprietate intelectuală în toate aspectele protejate de lege !